2013〜2023年築, 専有面積48.01㎡〜68.01㎡の平均販売価格
東京都
191.5万円/㎡
前年比+23.4%
葛飾区
101.9万円/㎡
前年比+20.7%
グランウィッシュ四ツ木
東京都葛飾区東四つ木三丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩8分
2018年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 58.01㎡の場合
相場
4,487万円
77.3万円/㎡
2,467
3,813
5,160
6,506
AI査定結果
推定相場価格
4,487万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜5,160万円
65.7万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
グランウィッシュ四ツ木
3,950万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 58.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は70.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,950万円 | 68.1万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 4,480万円 | 76.2万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,990万円 | 68.8万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,990万円 | 66.4万円 | 1階 | 60.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 4,280万円 | 71.2万円 | 1階 | 60.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 4,270万円 | 73.6万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 4,300万円 | 74.1万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,330万円 | 74.6万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 5,190万円 | 69.1万円 | 4階 | 75.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,390万円 | 71.7万円 | 4階 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/06 | 5,690万円 | 75.7万円 | 4階 | 75.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,180万円 | 74.7万円 | 4階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 4,280万円 | 76.5万円 | 4階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/16 | 3,970万円 | 68.7万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/11 | 3,890万円 | 66.0万円 | 1階 | 58.98㎡ | - | 南 |
| 2023/08/11 | 3,890万円 | 66.0万円 | 1階 | 58.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,590万円 | 59.7万円 | 1階 | 60.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 4,450万円 | 74.0万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 3,890万円 | 66.0万円 | 5階 | 58.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,180万円 | 72.3万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/18 | 4,380万円 | 78.3万円 | 4階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/11 | 4,390万円 | 75.7万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/01 | 3,590万円 | 62.1万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 3,780万円 | 65.4万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/31 | 3,480万円 | 64.2万円 | 1階 | 54.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/03/05 | 3,780万円 | 69.7万円 | 1階 | 54.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/02/09 | 4,248万円 | 72.0万円 | 3階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 4,248万円 | 72.0万円 | 3階 | 58.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 4,248万円 | 72.0万円 | 3階 | 58.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/04 | 4,298万円 | 72.9万円 | 3階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/23 | 3,890万円 | 66.2万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/12/28 | 4,298万円 | 72.9万円 | 3階 | 58.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/12/28 | 3,890万円 | 66.2万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/24 | 4,298万円 | 72.9万円 | 3階 | 58.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 3,980万円 | 67.7万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/17 | 3,880万円 | 71.5万円 | 1階 | 54.24㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/11/17 | 3,980万円 | 73.4万円 | 3階 | 54.24㎡ | 1LDK+S+SIC | 西 |
| 2022/10/29 | 4,280万円 | 72.8万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/02 | 4,348万円 | 75.0万円 | 4階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/19 | 4,080万円 | 70.6万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/24 | 4,290万円 | 74.2万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/21 | 4,380万円 | 75.5万円 | 4階 | 58.01㎡ | 2LDK | - |
| 2022/07/13 | 3,980万円 | 73.4万円 | 1階 | 54.24㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/06/24 | 3,980万円 | 68.6万円 | 4階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 3,700万円 | 61.5万円 | 2階 | 60.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/28 | 4,080万円 | 75.2万円 | 3階 | 54.24㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/04/25 | 3,480万円 | 60.0万円 | 4階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 4,080万円 | 75.2万円 | 1階 | 54.24㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/02/19 | 4,180万円 | 77.1万円 | 3階 | 54.24㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/01/22 | 3,580万円 | 61.7万円 | 4階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/08 | 3,999万円 | 71.4万円 | 5階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 3,999万円 | 75.9万円 | 5階 | 52.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/01 | 3,999万円 | 75.9万円 | 5階 | 52.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/19 | 4,100万円 | 70.7万円 | 4階 | 58.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/05 | 3,680万円 | 65.7万円 | 2階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 3,950万円 | 68.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクレイドル立石 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅13分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・三和レジデンス四ツ木 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅14分 | 4,850万円 | 97.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレシス立石 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/16 | リシュブール四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,400万円 | 62.6万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/24 | クリオ新小岩イーストテラス 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅15分 | 3,530万円 | 55.1万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/09 | クリオ新小岩ウエストテラス 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅16分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーデル立石ONESPLACE 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | |
| 2023/11/25 | アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ立石レジデンス 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅5分 | 5,980万円 | 82.9万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/19 | フュージョナルスター新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,840万円 | 67.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンクレイドル新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅12分 | 4,700万円 | 85.0万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 4,080万円 | 59.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクセレントシティTOKYOネスト 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンクレイドルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、葛飾区では20.7%上昇しています。
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2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造